Xususiy Uyning Tomini, Shu Jumladan O'z Qo'llaringiz Bilan Ta'mirlash, Shuningdek Ishning Narxini Qanday Hisoblash Kerak

2024 Muallif: Bailey Albertson | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 13:07

Uyingizda ta'mirlash kerak bo'lganda

Binoning chidamliligi va uy aholisining osoyishtaligi tomning sifati va ishonchliligiga bog'liq. Uyingizda yomg'ir, qor va boshqa ob-havo sharoitlaridan himoya qilishning kalitidir va yarim asr, hatto yuz yil davomida turishi mumkin. Ammo tom yopish materiallari qanchalik samarali va mohirona yotqizilgan bo'lishidan qat'iy nazar, 15-20 yildan keyin uning holati sezilarli darajada yomonlashadi. Xususiy uyning tomini o'z qo'llaringiz bilan ta'mirlash uchun mashq qilayotgan uyingizda mahoratiga ega bo'lish shart emas, lekin xohish, qurilish materiallari va asboblari albatta foydalidir.

Tarkib

• 1 xususiy uyning tomini ta'mirlash uchun zarur shartlar

• 2 uyingizda tomini ta'mirlash

  • 2.1 Devor va tom orasidagi bo'shliqlarni yopish

    • 2.1.1 Qo'shimchalarni yopish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar
    • 2.1.2 Video: Uyingizda quvurlarini suv o'tkazmasligi
  • 2.2 Metall tomdagi kondensatdan qanday qutulish mumkin

  • 2.3 Uyingizda osilgan - vaziyatdan qanday chiqish kerak

    2.3.1 Tomni o'zingiz qanday tekislashingiz kerak: ish bosqichlari

  • 2.4 Tomni qanday qilib yamoqlash kerak?

    • 2.4.1 Yamoqni shifer tomiga qo'yish: asta-sekin ko'rsatmalar
    • 2.4.2 Video: DIY tom yopishtiruvchi
  • 2.5 Qalay tomidagi tikuvlarni yopish
  • 2.6 Video: DIY tomlarini ta'mirlash
• 3 Ta'mirlash narxini hisoblash

Xususiy uyda tomni ta'mirlash uchun zaruriy shartlar

Tomning shikastlanish darajasini aniqlash uchun har kuni tashqi ko'rinishi uchun mikroskop ostida qarashga hojat yo'q. Kuchli shamollar, bo'ronlar, tornadolar, kechayu-kunduz kuchli yomg'irlardan keyin yoki yon bag'irlardan qor ergandan keyin uning holatiga e'tibor berish muhimdir. Shubhasiz, ba'zida yilning istalgan vaqtida muammoni favqulodda vaziyatda hal qilishingiz kerak, va ob-havo bizning yordamchimiz bo'lishga shoshilmayapti. Tom yopish materialiga, rafter tizimiga, Mauerlatga jiddiy zarar etkazilgan taqdirda, katta ta'mirlash kerak bo'lishi mumkin, va agar ozgina shikastlangan bo'lsa, kosmetik tuzatishlar etarli bo'ladi. Ko'pchilik tomni egasiga favqulodda ta'mirlash zarurligini shiftdagi nam dog'lar yoki undan ham yomoni, devor bo'ylab oqadigan oqimlar bilan eslatib turadigan holatlarni biladi.

Agar tomdagi mayda nuqsonlar o'z vaqtida tuzatilmasa, ular katta zararga aylanib ketishi mumkin, bu esa shiftning oqib ketishiga olib keladi

Ba'zida muammo ancha chuqurlashib boradi va siz shifer yoki plitka varag'ini oddiygina almashtirish bilan ololmaysiz. Tomni kapital ta'mirlash uchun zarur shartlar quyidagilar bo'lishi mumkin:

• tom yopish va uni mahkamlash texnologiyasidagi buzilishlar;
• tom yopish materialining tomning qiyaligiga mos kelmasligi;
• rafter yoki drenaj tizimini loyihalashdagi xatolar;
• lattaning balandligi yoki rafter oyoqlari kesimining noto'g'ri hisob-kitoblari;
• tanlangan tom turi uchun yaroqsiz lathing yordamida;
• issiqlik va bug 'to'siqni materialining sifatsiz o'rnatilishi;
• vodiy, bacalar, Mauerlat yoki shamollatish quvurlari bo'g'inlarida noto'g'ri bajarilgan kavşaklar.

Uyingizda tomlarini ta'mirlash

Uyingizda qochqinlar, mexanik nuqsonlar, qochqinlar va boshqa qarama-qarshiliklarning sabablarini aniqlash ko'pincha to'liq tekshiruvdan so'ng amalga oshiriladi. Agar ob-havo sharoiti imkon bersa va zarur qurilish materiallari va asboblari mavjud bo'lsa, o'zingizning qasringiz yoki dala hovingizning tomida o'zingizning nosozliklaringizni qidirib toping.

Agar uyingizda nuqsonlar endi paydo bo'la boshlagan bo'lsa, ularni faqat to'liq tekshiruvdan so'ng aniqlash mumkin

Devor va tom orasidagi bo'shliqlarni yopish

Devor va tomning aloqa joylari butun binoda eng zaif joy: u erda shamol olib kelgan namlik va qoldiqlar to'planib qoladi, bu esa haroratning tez-tez o'zgarishi natijasida suv o'tkazmaydigan joyning buzilishini keltirib chiqaradi. material. Agar aniq mexanik shikastlanish bo'lmasa, muammo tsement ohak yoki qurilish plomba bilan hal qilinadi.

Qurilish plomba moddasi kichik o'lchamdagi bo'shliqlarni yopish uchun ishlatiladi

Shlangi tanlash tom yopish turiga bog'liq. Masalan, bo'g'inlardagi yumshoq tomni ta'mirlashda miltillovchi usuldan foydalanish qulayroq. Bu suv o'tkazmaydigan mastikaning geotekstil qatlami bilan ikki marta almashinishini o'z ichiga oladi. Har bir qatlam 24 soatgacha qurishi kerak. Texnologiyalarga muvofiqligi -40 dan +70 ^o C gacha bo'lgan haroratga va har qanday intensivlikdagi yog'ingarchilik ta'siriga chidamli eng zich va elastik bo'g'inni kafolatlaydi.

Derzlarni yopish uchun bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

1. Yopish bo'yicha ta'mirlash ishlarini boshlashdan oldin, shamol bilan parchalangan qoldiqlarni va bo'g'imdagi changni olib tashlang. Plomba qo'llaniladigan joylarda barcha nosimmetrikliklar tozalanishi va tekislanishi kerak.

2. Agar devor g'ishtdan yasalgan bo'lsa, bo'g'inga gipsli qatlamni qo'llang, uni spatula bilan yaxshilab tekislang va to'liq quriguncha qoldiring. Beton devorga bitum asosini (primer) qo'llang.

   

   Tomning devor bilan tutashgan joyi gips yoki bitum astar qatlami bilan astarlanadi

3. Ankraj murvatidan foydalanib, birikmani tayanch panjarasi bilan mustahkamlang.

4. Ta'mirlash uchun yuzaga silikon plomba yoki suyuq kauchukni qo'llang. U qo'lda yoki buzadigan amallar bilan qo'llanilishi mumkin. Shu tarzda ishlov berilgan sirt bardoshli, mustahkam va elastik bog'lanishni hosil qiladi.

   

   Qo'llab-quvvatlash panjarasi devorga ankraj murvatlari bilan o'rnatiladi va qo'shimcha ravishda silikon plomba bilan ishlov beriladi

Yopishtiruvchi poydevorda mustahkamlangan alyuminiy qoplamali bitum lentasidan foydalanish qurilishda tomning qaysi turidan foydalanilganidan qat'i nazar, tom va devorning eng qiyin bo'g'inlarini yopishtirishga imkon beradi.

Bitum lentasidan foydalanish har qanday murakkab shakldagi sirtlarni germetik ravishda bog'lashga imkon beradi

Video: tomning quvurini suv o'tkazmasligi

Qanday qilib metall uyingizda kondensatsiyadan qutulish mumkin?

Metall tomdagi kondensat ko'rinishi tomning ishlash muddatini sezilarli darajada pasaytiradi va uni kapital ta'mirlash uchun sabab bo'ladi. Ushbu muammo atrof-muhit va tom yopish materiallari orasidagi harorat farqidan kelib chiqadi. Olingan namlik izolyatsiyaga kirib, u orqali kirib boradi va vaqt o'tishi bilan egalar metall tomining tomchilari va devor va shiftdagi nam doiralarni payqay boshlaydilar.

Tomning metall yuzasida kondensatsiya ichki va atrofdagi harorat farqi tufayli hosil bo'ladi

Kondensatsiyaga quyidagilar sabab bo'lishi mumkin.

• tomni o'rnatishda qurilish texnologiyasini qo'pol ravishda buzilishi;
• binoning tomi yoki yuqori qavatining etarli darajada izolyatsiyasi;
• etarli shamollatish va sifatsiz bug 'to'sig'i yoki ularning to'liq yo'qligi.

Ba'zida bir vaqtning o'zida chodirning kondensatsiyasini hosil bo'lishining bir nechta sabablari bor, keyin barcha komponentlarni o'rnatish xatolarini tuzatish bilan tomni tubdan ta'mirlash kerak. Afsuski, ushbu muammoni bartaraf etish uchun tom yopish materialini, tom ostidagi plyonkani, izolyatsiyani butunlay buzib tashlash va barcha qonunlarga muvofiq tomni qayta tiklash kerak. Izolyatsiya materiallaridan tejash istagi keyingi ta'mirlash xarajatlarini bir necha bor oshiradi.

Qurilgandan bir necha yil o'tgach, tomni qayta tiklamaslik uchun, faqat yuqori sifatli materiallardan foydalangan holda tom yopish keki tavsiya etilgan ketma-ketlikda yotqizilishi kerak.

Yotish teskari tartibda texnologiyalarga muvofiq amalga oshiriladi:

1. Bug 'bariyerining plyonkasi yotqizilgan. U raflarga shtapel bilan biriktirilgan va bo'g'inlar muhrlangan lenta bilan yopishtirilgan.

   

   Bug 'to'siqni plyonkasi bir-biri bilan qoplanadi va qurilish zımbasıyla sabitlenir

2. Izolyatsiya o'rnatilgan. U rafter tizimiga bo'shliqlarsiz biriktirilgan.

   

   Izolyatsiya plitalari belgilangan xujayralarga sezilarli shovqin bilan kirib borishi uchun rafter tirgaklari orasidagi bo'shliqlarga joylashtiriladi

3. Gidroizolyatsiya o'rnatilmoqda.

   

   Gidroizolyatsiya plyonkasi yalıtım ustidagi rafters ustunlari ustiga yoyilgan

4. Qarama-qarshi panjaralar rafters bo'ylab gidroizolyatsiya qatlamiga mixlangan, so'ngra uzunlamasına qoplama yotqizilgan.

   

   Qarama-qarshi panjaraning uzunlamasına panjaralari gidroizolyatsiya plyonkasini mahkamlaydi va ko'ndalang qoplama paltosni mahkamlash uchun xizmat qiladi.

5. Tom yopildi.

   

   Uyingizda qoplamasi oldindan o'rnatilgan panjaraga o'rnatiladi

6. Agar kerak bo'lsa, uyingizda oynalari va shamollatish tizimlarini qayta qurish amalga oshiriladi.

Keyinchalik tomni kapital ta'mirlash uchun pul sarflashdan ko'ra, tom yopish pirogini to'g'ri yotqizishni oldindan ko'rish yaxshiroqdir. Bu pulni, mehnatni va qiyinchiliklarni tejashga yordam beradi.

Uyingizda cho'kdi - vaziyatdan qanday chiqish kerak

Tomning cho'kishi kuchli qor yog'ishi va zaif rafter tizimi tufayli yuzaga kelishi mumkin. Tomning burilishini aniqlash uchun gable rafters orasidagi tizma bo'ylab ingl. To'g'ri chiziq tizma panjarasi va raftersning shikastlanmaganligini ko'rsatadi. Noto'g'ri chiziq tizma yoki tirgak nurlarining ichki shikastlanishini bildiradi.

Sarkma aniqlash uchun siz tizma bo'ylab chiziqni aqliy ravishda chizishingiz kerak

Qadimgi binolarda tog 'vaqti-vaqti bilan yoki boshqa biron sababga ko'ra sarkma sodir bo'ladi, ammo bu strukturaning mustahkamligiga ta'sir qilmaydi. Biroq, har bir egasi o'z uyining bu ko'rinishidan mamnun bo'lmaydi.

Tomni o'zingiz qanday tekislashingiz kerak: ish bosqichlari

Vaziyatni tomning burilishi bilan to'g'irlash uchun siz o'zingizning ba'zi qoidalar va ketma-ketliklarga rioya qilishingiz kerak:

1. Eski tom qoplamasini butunlay buzib tashlang.
2. Old raftersni bir xil balandlikda tekislang.
3. Bo'shashish burchaklarini aniqlash uchun ular orasiga arqon yoki simni torting.
4. Yangi tizma elementini eskirgan ustiga qo'ying, gorizontal darajani ushlab turing.

5. Kriko yordamida tizma jurnali ostiga qo'shimcha tayanch joylashtiring.

   

   Tarmoq panjarasi kriko bilan tekislanadi, so'ngra uning ostiga qo'shimcha tayanch o'rnatiladi

6. Barcha uchburchaklarni yangi tizma bilan tekislang.
7. Zarur bo'lganda qo'shimcha katakchalarni to'ldiring.
8. Uzoq, tekis taxtadan foydalanib, tomning barcha chuqurchalari tekislanganligini tekshiring.
9. Agar barcha nuqsonlar tiklangan bo'lsa, tomni yangi qoplama bilan yoping.

Albatta, agar cho'kishdan tashqari, qoplama juda shikastlangan bo'lsa va bir nechta nuqsonlarga ega bo'lsa, siz eski tom yopish materialini yangisiga to'liq almashtirishingiz mumkin. Agar moliya imkoni bo'lsa, uyingizni zamonaviy tom yopish materiallari bilan yoping: evro shifer, metall plitkalar va boshqalar.

Tomning burilishining ikkinchi sababi bino tagidagi poydevor ustunlarining notekis qisqarishi bo'lishi mumkin. Ko'pincha bu muammo yog'och uylarni qurish paytida paydo bo'ladi. Bunday holda siz nafaqat tomning tizmasini, balki uyning o'zini ham tekislashingiz kerak bo'ladi. Ushbu muammoni o'zingiz hal qilish qiyin bo'ladi - malakali quruvchilar guruhini yollashingiz kerak bo'ladi.

Tomni qanday qilib yamoqlash kerak?

Sızdırmaz uyingizda, namlik muntazam ravishda ichkariga kirib, yog'och taxta, elektr simlari, ichki bezatish va boshqa narsalarga zarar etkazishi mumkinligi haqida signal beradi. Agar qoplamani loyihalash va o'rnatishda jiddiy xatolar bo'lmasa, siz kosmetik ta'mirdan o'tishingiz mumkin.

Tomni yamoqlash uchun quyidagilar kerak:

1. Qoplamaning shikastlangan joyini gidroizolyatsiya materialining bir qismi (agar buzilgan bo'lsa) bilan butun shifer, plitka yoki gofrokarton bilan almashtiring.

   

   Agar buzilgan joy katta bo'lsa, siz butun tom yopish varag'ini almashtirishingiz mumkin.

2. Bitum lentasi yoki mastik yordamida strukturaning bo'g'imlari zichligini tiklang.

3. Eskirgan yoki nuqsonli mahkamlagichlarni ushbu turdagi tom yopish uchun mos keladigan yangisiga almashtiring.

   

   Yangi tom yopish plitalarini o'rnatishda zamonaviy biriktirgichlardan foydalanish kerak

Metall tomning yuzasida yamoq yopish uchun yaxshi material har qanday mato va nitro bo'yoqning to'rtta qatlamini almashtiradi. Garchi bunday pirog tomda juda estetik ko'rinmasa ham, uni oqishdan katta ta'mirlanishga qadar amaliy va ishonchli himoya qiladi.

Biz shifer tomiga yamoq qo'yamiz: asta-sekin ko'rsatmalar

Barcha tavsiyalar va qoidalarga rioya qilgan holda siz o'zingizning qo'lingiz bilan shifer tomidagi teshikni yoki yoriqni osongina tiklashingiz mumkin. Bundan oldin, shuningdek, butun rafters tizimini va izolyatsiya materiallarini tekshirish kerak, chunki teshiklar va yoriqlarga muntazam ravishda kirib boradigan namlik ularga zarar etkazishi mumkin. Agar muammolar topilsa, ularni kosmetik ta'mirdan oldin darhol tuzatish yaxshiroqdir. Aks holda, tomni noldan yopishingiz kerak bo'ladi.

Ko'rsatmalarga rioya qilgan holda, shiferdagi yoriqni yamash qiyin bo'lmaydi.

Shiftdagi yoriqni yopish uchun biz quyidagilarga muhtojmiz:

1. Ta'mirlash joyini qattiq cho'tka bilan axlat va moxdan yaxshilab tozalang va kuchli suv oqimi ostida yuving.
2. Tsement va asbestni o'z ichiga olgan ta'mirlash aralashmasini tayyorlang (2: 3 nisbatda). Aralashtirilgan ingredientlarga suv bilan 1: 1 nisbatda suyultirilgan PVA elimini qalin smetana zichligiga qo'shing.
3. Kompozitsiyani shikastlangan shiferning mutlaqo quruq yuzasiga qo'llang. Yamoq nuqson shakliga qarab aylana, tasvirlar yoki to'rtburchaklar shaklida bajarilishi mumkin. Qatlamning qalinligi 1 mm dan oshmasligi kerak.

4. Shu bilan bir qatorda yoriqni va slanetsning qo'shni qismini yopishtiruvchi aralashma bilan 3-4 qatlamga yoyib, har bir qatlam to'liq qotib ulgurmasdan quritib turing.

   

   Slanetsdagi yoriqni PVA elimiga asoslangan sement va asbestning maxsus tarkibini qo'llash orqali tuzatish mumkin

Bunday ta'mirlash to'g'ridan-to'g'ri quyosh nurlaridan qochib, quruq va bulutli ob-havo sharoitida amalga oshirilishi kerak.

Slanets yuzasida yoriqlarni yopishning yana bir mumkin bo'lgan usuli - bu benzinda erigan ko'pikdan yopishqoq kompozitsiyani tayyorlash. Natijada qalin yopishqoq massa hosil bo'ladi, u yaxshi yotadi va tezda tomga qattiqlashadi. Fiberglas mustahkamlovchi qatlam sifatida ishlatiladi.

Shuningdek, sotuvda maxsus ta'mirlash gidroizolyatsiya aralashmasi mavjud, uni qo'llash sxemasi avvalgi ko'rsatmalardan farq qilmaydi. Faqat bu holatda yoriq erituvchi yoki aseton bilan yaxshi yog'lanishi kerak.

Video: DIY tom yopishtiruvchi elim

Qalay tomidagi tikuvlarni muhrlash

Qalay tomidagi tikuv bo'g'inlarini yopish uchun butun qopqoqni demontaj qilish kerak emas. Faqat kerakli shikastlangan joyni sopol metall bilan almashtiring. Katlanmış mahkamlagichlar yordamida ikkita temir plitani ulashingiz mumkin. Bunday ulanishlar ishonchli va bardoshlidir. O'zingizning qo'lingiz bilan tomni ta'mirlashda tomning ramkasidan foydalaning. Bunday holda, oddiy qizil qo'rg'oshin plomba sifatida ishlatiladi.

Metall plitalarni birlashtirish uchun tomning ramkalarini ishlating

Shu bilan birga, qatronlarga asoslangan mastikalar metall tomga mos kelmasligini ta'kidlash kerak. Bu erda poliuretan plomba vositasidan foydalanish o'rinli bo'ladi. Tomning kichkina yuzasi zang tufayli oqayotgan bo'lsa, uni metall lavha qirralarini qayta ishlash uchun ishlating. Agar siz hamma narsani yog'sizlantirsangiz va ko'rsatmalarga rioya qilsangiz, kapital ta'mirlash uchun pul sarflashni bir muncha vaqtga qoldirishingiz mumkin.

Video: DIY tomlarini ta'mirlash

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Ta'mirlash ishlarining narxini hisoblash

Tomni ta'mirlash narxini hisoblash zarar etkazilgan maydonga, ishlatilgan materialga va ish hajmiga bog'liq. Agar siz butun tomni yoki uning ma'lum bir qismini o'zingiz almashtirishni boshlashga qaror qilsangiz, siz faqat qurilish materiallari narxini va ularni ombordan yoki do'kondan o'z manziliga etkazib berishni hisobga olishingiz kerak. Agar siz bunday mas'uliyatli ishni yuqori malakali tom yopishchilarga ishonib topshirishga qaror qilsangiz, xarajatlar bir nechta tarkibiy qismlardan iborat:

• muvaffaqiyatsiz qoplamani demontaj qilish;
• yangi tom yopish materialining narxi (agar kerak bo'lsa), mahkamlash tizimi, rafters va lattalar uchun yog'och nur, shuningdek bug 'va issiqlik izolyatsiyasi uchun materiallar;
• etkazib berish;
• tom yopish keki tarkibida kerakli elementlarni o'rnatish.

Uyingizda qochqinlar tomni ta'mirlashni talab qiladi. Mavsumiy tekshiruvlar va zararni aniqlash tomning yuzasini favqulodda ta'mirlash va ichki bezatish ishlarini oldini olishga yordam beradi. Shu sababli, tom yopish materiallarini o'rnatishda kichik kamchiliklar ham ko'pincha katta moliyaviy muammolarga aylanadi. Qishki sovuqdan oldin va bahorgi qor eriganidan keyin tomni tekshirish kifoya. Tabiiy ofatlar - bo'ron, tornado, bo'ronlardan keyin tekshirish ham foydali bo'ladi. Va oxirgi maslahat: ta'mirlash paytida xavfsizlik arqonidan foydalanishni unutmang va hech qachon balandlikda ish qilmang.