Tomning Ta'mirlanishi, Shu Jumladan Ishning Asosiy Bosqichlari Tavsifi Bilan Har Xil Turlari

2024 Muallif: Bailey Albertson | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 13:07

O'zingizning tomingiz bilan ta'mirlash - turlari, materiallari va bosqichma-bosqich texnologiyasi

Turli xil dizayndagi tomlarni qurishda ishlatiladigan zamonaviy tom yopish materiallari uzoq umr ko'rishadi. Ammo, shunga qaramay, hatto eng bardoshli qoplamani ham ko'pincha ishlab chiqaruvchining belgilangan xizmat muddati tugashidan oldin ta'mirlash kerak. Buning sababi ham tomning yuzasiga mexanik ta'sir ko'rsatishi, ham ishlatilgan materiallardan foydalanish shartlari bo'lishi mumkin.

Tarkib

• 1 Ta'mirlash ishlarining turlari

  • 1.1 Kapital ta'mirlash
  • 1.2 Texnik xizmat ko'rsatish
  • 1.3 Kechiktirilgan ta'mirlash
• 2 Tomni ta'mirlash uchun materiallar va uskunalar

• 3 DIY tomni ta'mirlash texnologiyasi

  • 3.1 Yumshoq tomlarni ta'mirlash

    3.1.1 Video: yumshoq tomni ta'mirlash

  • 3.2 Metall tomlarni ta'mirlash

    3.2.1 Video: metall tomlarni ta'mirlash

  • 3.3 Yassi tomni ta'mirlash

  • 3.4 Rolikli tomlarni ta'mirlash

    3.4.1 Video: yumshoq uyingizda shishgan nuqsonni yo'q qilish

  • 3.5 Plitka tomini ta'mirlash
  • 3.6 Shisha tomni ta'mirlash

  • 3.7 Qatronlar tomlarini ta'mirlash

    3.7.1 Video: bitum rulonli qoplamali garaj tomini ta'mirlash

• 4 Tomni ta'mirlash narxini qanday hisoblash mumkin

Ta'mirlash ishlarining turlari

Buzilish xususiyatiga va tomning maydoniga qarab, unda nuqsonlar mavjud bo'lib, uni ta'mirlashga qaratilgan montaj ishlarini uchta katta guruhga bo'lish mumkin. Muayyan ta'mirlash usulini tanlash tomning hozirgi holatini tekshirish va baholashdan so'ng amalga oshiriladi. Baholash bosqichida uning turini va tuzilishini hisobga olgan holda butun tomni tekshirish muhimdir. Masalan, tikilgan tomni tekshirganda, uning ichki tuzilishini oqish va rafter tizimiga va tom yopish pirogining barcha qatlamlariga shikast etkazish uchun sinchkovlik bilan tekshirish kerak.

Kapital ta'mirlash

Kapital ta'mirlash - bu tomning, issiqlik va bug 'to'siqni qatlamining, shuningdek eski tom qoplamasining nuqsonli va eskirgan elementlarini to'liq almashtirish.

Har qanday tomni kapital ta'mirlash eski tomni to'liq demontaj qilishni ta'minlaydi

Boshqa ish turlaridan farqli o'laroq, kapital ta'mirlash katta moliyaviy xarajatlarni talab qiladi. Ko'pincha, kapital ta'mirlash yangi tomni o'rnatishdan ham qimmatroqdir, chunki u eski qoplamani va tom ramkasining ba'zi elementlarini (va ba'zida hammasini) to'liq demontaj qilishni o'z ichiga oladi.

Tomlarni kapital ta'mirlash paytida bajariladigan majburiy ishlarga quyidagilar kiradi.

• eski buzilgan tom qoplamalarini demontaj qilish;
• tomning truss tizimini qisman yoki to'liq yangilash;
• barcha yog'och inshootlarni yong'indan himoya qilish va antiseptik davolash;
• bug 'bariyer qatlamining yaxlitligini almashtirish yoki tiklash;
• issiqlik izolyatsiyasini tiklash yoki to'liq almashtirish;
• ishlaydigan sirtni tayyorlash va tom yopish;
• agar kerak bo'lsa, tomni himoya qilish va davolash.

Uyingizda qochqinlari paydo bo'lishining asosiy sababi beparvolik va tomning sirtini tayyorlash va tom yopish materiallarini yotqizish texnologiyasiga rioya qilmaslikdir. Past sifatli materiallar va mahkamlagichlardan foydalanish ham jiddiy xatodir, bu nafaqat tomning tuzilishiga ta'sir qiladi, balki umuman binoning xizmat qilish muddatini qisqartiradi.

Texnik xizmat

Tomning joriy ta'miri tomning ozgina zararlanishini bartaraf etishga qaratilgan mahalliy ishlarni o'z ichiga oladi. Eng keng tarqalgan nuqsonlar bu kesilgan, teshilgan, yorilgan, bo'rtgan va boshqalar.

Kichik ta'mirlash, shuningdek, tomning yuk ko'taruvchi elementlarining yaxlitligini tiklash va qisman tiklashni ham o'z ichiga olishi mumkin, agar kichik, ammo uzoq vaqt davomida oqish tufayli yog'och yoki metall konstruktsiyalar o'z ish faoliyatini yo'qotsa. Kapital joriy ta'mirdan farqli o'laroq, ko'pincha siz pudratchilar va mutaxassislarga murojaat qilmasdan mustaqil ravishda amalga oshirishingiz mumkin - uni yakunlash uchun faqat qurilish uskunalari va asboblari bilan ishlashingiz kerak bo'ladi.

Muntazam ta'mirlash, odatda, qorni noto'g'ri tozalash va qish paytida ob-havo sharoitidan kelib chiqqan mavsumiy zararni tiklashdan iborat.

Joriy ta'mirlash doirasida quyidagi ish turlari amalga oshiriladi:

• tom qoplamasining shikastlangan qismini almashtirish;
• tomning tuzilishidagi bir nechta bo'linmalarni tiklash yoki almashtirish;
• gidroizolyatsiya qatlamini tiklash yoki qisman almashtirish;
• shikastlangan mahkamlagichlarni almashtirish;
• drenaj tizimini ta'mirlash va tiklash.

Xususiy sektorda, qoida tariqasida, muntazam ta'mirlash ko'pincha bitumli rulonli materiallar qoplama sifatida ishlatilgan tekis tomlarda amalga oshiriladi. Plitka yoki metall tomlar biroz kamroq ta'mirlanadi, chunki buzilgan tuvalalarni almashtirish uchun ularni dastlabki o'rnatish texnologiyasini bilish kerak.

Yanal ta'mirlash

Tomni yon yoki mahalliy ta'mirlash - bu tomning ma'lum bir sohasidagi nuqsonlar va zararlarni bartaraf etishga qaratilgan doimiy ta'mirlash ishlarining bir turi. Buning uchun shikastlangan qoplama ustiga yotqizilgan yangi material ishlatiladi.

Mahalliy ta'mirlash odatda tomning kichik qismida amalga oshiriladi, bu erda qandaydir mexanik stress tufayli tom yopish varag'i shikastlangan. Masalan, bu ko'pincha qor ergandan keyin tekis tomlarda sodir bo'ladi. Qishda, tomning yuzasini tozalashda, belkurak, qirg'ich yoki tegishli aksessuarlarga beparvolik bilan munosabatda bo'lish tufayli tom yopilishi buzilishi mumkin.

Mahalliy yoki yamoqlarni ta'mirlash kichik tomondagi zararni yangi tom yopish materialidan yamoqni qo'llash bilan bartaraf etishni o'z ichiga oladi

Qatlamli va plitka bilan qoplangan tomlarda, yamoqni ta'mirlash zarurati ko'pincha qurilmani asosiy bloklarga tutashtirish texnologiyasiga rioya qilmaslik, shuningdek plitkalar qatorlari orasidagi bo'g'inlarning bosimini pasaytirish tufayli yuzaga keladi. Ta'mirlashning yanada murakkab turlari bilan taqqoslaganda, mahalliy ishlar jiddiy sarmoyalarni talab qilmaydi, ammo aynan yamoqdagi ta'mirlarning o'z vaqtida bajarilmagani tufayli ancha jiddiy muammolar kelib chiqishi mumkin.

Tomni ta'mirlash uchun materiallar va uskunalar

Ta'mirlash uchun zarur bo'lgan materialni tanlash to'g'ridan-to'g'ri ilgari ishlatilgan tom yopish va qoplama turiga bog'liq. Shuning uchun, qanday material talab qilinishini bilish uchun tomni tartibga solishda qo'lda hisob-kitob bo'lishi kerak.

Tomning turiga qarab, uni ta'mirlash uchun quyidagi materiallar qo'llaniladi:

• yumshoq uyingizda - shisha tolali asosga egiluvchan bitumli shingillalar. Zararlangan qismlarning umumiy soniga qarab kerakli hajmdagi material tanlanadi. Masalan, shingilning faqat kichik bir qismi shikastlangan bo'lsa ham, u butunlay o'zgartiriladi;

• yassi - gofrokarton, bitum-rulonli qoplama, gidroizolyatsiya membranasi va boshqalar. Materiallar miqdori tomning umumiy maydoniga va shikastlangan joyni yangi qism bilan to'liq qoplash zarurligiga qarab hisoblab chiqiladi;

  

  Yassi tomlarni ta'mirlash ko'pincha bitumli rulonli materiallar yordamida amalga oshiriladi

• rulonli bitumli rulonli materiallar va mastika. Masalan, "Technoelast", "Stekloizol", "Rubemast" va boshqa zamonaviy tom yopish materiallarining hosilalari. Kapital ta'mirlash uchun kerakli miqdordagi material tomning maydoniga bog'liq. Muntazam ta'mirlash uchun shikastlangan joylarni bir-birining ustiga yopishgan bo'g'inlar bilan almashtirish kifoya;
• metall lavha va prokat po'lat, profilli choyshab yoki metall plitka. Ta'mirlash paytida shikastlangan pichoqni to'liq almashtirish kerak. Ba'zan qusurni qoplash bilan mandalni ta'mirlashga yo'l qo'yiladi;
• shisha - alyuminiy yoki po'lat profilga asoslangan ikki yoki uch kamerali shisha birlik. Maxsus uskunalar yordamida shikastlangan oynani qisman almashtirish va kameralardan birining zichligini tiklash mumkin;
• qatronlar - tom yopish materiallari, qatronlar lentasi yoki tom yopish materiallari. Materiallar ishchi bazani oldindan tayyorlash yoki mavjud qusurlarni bir-biri bilan qoplash bilan butun uyingizda yotqiziladi.

Tom yopish keki uchun bug 'bariyerasi membranasi, bazalt yoki mineral jundan tayyorlangan issiqlik izolyatsiyalovchi matlar va ko'pikli polistirol ko'pikli plitalar qo'llaniladi.

Ta'mirlash uchun zarur bo'lgan asbob-uskunalar va jihozlar ro'yxati amalga oshirilgan ishlarga va tomning turiga bog'liq. Asosiy to'plam quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• metall uchun qaychi;
• qurilish pichog'i;
• bolg'a;
• gaz brülörü;
• tornavida;
• yog'och uchun temir arra;
• ruletka.

Ushbu vosita yumshoq, rulonli va metall tomlarni muntazam ta'mirlashni amalga oshirish uchun etarli.

Uyingizda tomlarini ta'mirlash texnologiyasi

Uyingizda tuzilishini tekshirgandan so'ng, ta'mirlashni o'zingiz qilishingiz kerakmi yoki professional tomchilar bilan bog'lanish yaxshiroqmi degan xulosaga kelish mumkin. Asbobga ishonchli egalik qiladiganlar uchun har bir tom turi uchun texnik xizmat ko'rsatishning umumiy texnologiyasi bilan tanishishingizni tavsiya qilamiz.

Yumshoq tomni ta'mirlash

Yoriqlar, po'stlar va chiplar yumshoq tomli uy egasi duch keladigan asosiy muammolardir. Shinglesning shubhasiz afzalligi shundaki, uni ta'mirlash uchun gorizontal yoki vertikal qatorni to'liq saralash talab qilinmaydi, shuning uchun ta'mirlash muayyan qiyinchiliklarga olib kelmaydi.

Zarar ko'rgan plitkalarni demontaj qilish uchun qo'shni yuqori qatorni ko'tarish kerak

Ishni bajarish uchun siz kichik qoldiq, bolg'a, eski bo'yoq cho'tkasini tayyorlashingiz kerak. Yopishtiruvchi sifatida siz bitum mastikasi, sovuqqa chidamli plomba va tirnoqli mixlarni sotib olishingiz kerak bo'ladi. Mastik plitka ishlab chiqaruvchisi tavsiyalariga muvofiq qat'iy tanlanadi.

Yumshoq tomni ta'mirlash bo'yicha ishlar ketma-ketligi bir necha bosqichlardan iborat.

1. Chap va o'ng tomonda joylashgan shikastlangan element va qo'shni plitkalar demontaj qilinadi. Buning uchun laxta va bolg'a ishlatiladi. Nosoz elementni olib tashlash uchun yuqori satr ko'tariladi. Plitka elementini mahkamlagichlardan bo'shatgandan so'ng, u olib tashlanadi.

2. Chiqarilgan element ostidagi tomning ishchi yuzasi cho'tka bilan tozalanadi. Keyinchalik, yangi shingilning orqa tomoniga sovuq bitum mastikasi qo'llaniladi. Qatlamning qalinligi ishlab chiqaruvchining tavsiya etgan qalinligidan oshmasligi kerak.

   

   Ta'mirlash jarayonida yumshoq tomning elementlarini tuzatish uchun sovuqqa chidamli maxsus plomba ishlatiladi

3. Qayta ishlangan shingil ehtiyotkorlik bilan kerakli joyda sinab ko'riladi va yuzaga qo'llaniladi. Shinglesning yuqori qatori orqaga o'raladi, so'ngra yangi yotqizilgan shingil mixlanadi. Buning uchun bolg'a va cho'tka bilan mixlangan mixlardan foydalaning. Shingle uchun mahkamlagichlarning soni qoplama ko'rsatmalarida ko'rsatilgan.

Yangi shingilni biriktirish jarayonida eski o'rnatish teshiklaridan foydalanmaslik tavsiya etiladi. Ish oxirida mastik yuqori va yon qatorlarning egilgan shingillalarining orqa yuzasiga surtiladi. Tuzatgandan so'ng, sirtni rulon bilan siljitish mumkin.

Video: tomni yumshoq ta'mirlash

Metall tomlarni ta'mirlash

Metall tom yopish paytida yuzaga keladigan qochqinlar ko'pincha o'rnatish paytida qilingan xatolar tufayli yuzaga keladi. Ko'pincha, ular past sifatli va arzon biriktirgichlardan, shuningdek qish mavsumida tomni noto'g'ri tozalash jarayonida olingan teshiklardan foydalanish bilan bog'liq.

Agar taxta paytida qo'pol xatolarga yo'l qo'yilgan bo'lsa, unda eski qoplamani to'liq almashtirish bilan kapital ta'mirlash amalga oshiriladi. Boshqa muammolarni kamroq keskin tarzda hal qilish mumkin. Buning uchun soket boshlari uchun adapterli tornavida kerak. Boshning o'zi tom yopish vintining o'lchamini hisobga olgan holda tanlanadi.

Zarar ko'rgan metall qatlamni olib tashlash uchun mahkamlash vintlarini bo'shatish kerak

Uyingizda metall plitkasida mahalliy zararni bartaraf etish texnologiyasi quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Plitka plitalarining shikastlangan yoki yomon mahkamlangan tuvali yonidagi mahkamlagichlarini ozgina bo'shating.
2. Gevşettikten so'ng, ulashgan choyshablarni ko'taring va yog'och oraliqlarni joylashtiring.
3. Plitka tuvalidan sifatsiz yoki shikastlangan o'z-o'zidan tejamkor vintlarni burab qo'yamiz, ularni almashtirish kerak.
4. Biz nuqsonli tom yopish varag'ini yangisiga almashtiramiz. Vidalanmasdan oldin, silikon plomba yaxlitligini tekshirishni unutmang.
5. Biz qo'shni choyshablarning bo'shashgan mahkamlagichlarini tortamiz. Agar kerak bo'lsa, ularni almashtirishni ham amalga oshiramiz.

Agar siz metall plitkada teshik ochishingiz kerak bo'lsa, bitum asosida suv o'tkazmaydigan lenta ishlatiladi. Teshikni yopgandan so'ng, lentaning old yuzasi metall tomlar uchun maxsus bo'yoq bilan bo'yalgan.

Metall plitkalardagi kichik teshiklarni ta'mirlash uchun siz bitumli yopishqoq qatlamli suv o'tkazmaydigan lentani ishlatishingiz mumkin

Video: metall tomni ta'mirlash

Yassi tomni ta'mirlash

Yoriqlar va parchalanish - bu tekis tomning eng keng tarqalgan tom yopish muammolari, bu ko'pincha rulonli bitum va membrana materiallari bilan ifodalanadi.

Xizmat qilish juda oson. Uni bajarish uchun sizga gaz brülörü, o'tkir pichoq va rulon kerak bo'ladi. Birlashtiruvchi har qanday tovar ishlab chiqaruvchisidan bitum mastikasi bo'ladi.

Yassi tomni mahalliy ta'mirlash bir necha bosqichda amalga oshiriladi.

1. Qusur va shikastlangan sirt cho'tka bilan tozalanadi. Sirtdagi mayda zarralar va qoldiqlarni olib tashlash kerak. Tozalangan joy buzilgan joydan 10-15 sm kattaroq bo'lishi kerak.

2. Qurilish pichog'i yordamida shikastlangan joy ehtiyotkorlik bilan kesiladi. Tom yopish beton taxta plitkasiga tushiriladi. Keyin ish joyi yana tozalanadi va quritilishi uchun qoldiriladi.

   

   Zarar ko'rgan joyda qoplamaning barcha qatlamlari beton asosga qadar kesiladi

3. Tayyorlangan bitumli materialdan bir nechta yamaqlar tayyorlanadi. Ularning aniq soni kesilgan qatlamlar soniga bog'liq. Odatda, ikki yoki uchta material etarli. Shundan so'ng, mastik spatula yoki cho'tka bilan quritilgan joyga qo'llaniladi.
4. Birinchi yamoq ko'rsatmalarga muvofiq qayta ishlangan va tajribali maydonga qo'llaniladi. Tuvalni yaxshiroq bosish uchun uni og'ir valik bilan o'ralash kerak. Agar yo'q bo'lsa, siz odatdagi rolni ishlatishingiz mumkin. Yuvarlanma paytida tegishli kuch qo'llaniladi.

5. Qolgan yamaqlar tom yopish tekislanguniga qadar yopishtiriladi. Keyinchalik, oxirgi tuval tayyorlanadi, uning hajmi muhrlangan maydonni 15 sm ga qoplashi kerak.

   

   Uzunlik va kenglikdagi so'nggi yamoq shikastlangan joyning o'lchamidan taxminan 15 sm kattaroq bo'lishi kerak

6. Ish oxirida mastikaning ingichka qatlami qo'llaniladi, uning ustiga bir-birining ustiga yopishgan yamoq yopishtiriladi. Payvandlanadigan sirt bilan bitumli qoplamalarni ishlatganda, yotish texnologiyasi yuqorida tavsiflanganga o'xshashdir, faqat bitta farq shundaki, yamoqlarni o'rnatish uchun qurilish sochlarini fen mashinasi yoki gaz brülörü kerak.

Rolikli tomni ta'mirlash

Bitumli rulonli tomning shikastlanishi yumshoq va tekis tom yopish bo'limlarida tasvirlangan bilan bir xil. Shu sababli, mahalliy ta'mirlash texnologiyasi ko'p jihatdan o'xshash va asosan tomning tuzilishiga bog'liq. Kapital ta'mirlash eski tom qoplamasini demontaj qilish, tomning yuk ko'taruvchi konstruksiyasini tiklash va yangi issiqlik izolyatsiyalovchi pirogini yaratish bilan ham boshlanadi.

Misol tariqasida, havo pufakchalari paydo bo'lgan tuvalni yamoqlash zarur bo'lganda, bitumli rulonli qoplama bilan tikilgan tomni ta'mirlashni ko'rib chiqing. Bu holat qishloq uylarida va qo'shimcha binolarda juda keng tarqalgan, chunki ularning tomlarini yopish uchun qimmatbaho materiallar kamdan kam qo'llaniladi.

Ta'mirlash faqat iliq va quruq ob-havo sharoitida amalga oshirilishi kerak. Aks holda, tom yopish juda silliq va nam bo'ladi, bu belgilangan texnologiyaga ziddir. Bundan tashqari, bu xavfsiz emas. Ish quyidagi tartibda bajarilishi kerak.

1. Agar qoplama yuzasida pufakchalar paydo bo'lgan bo'lsa, unda o'tkir pichoqni olish va ikkita xoch shaklidagi kesmalar bilan shishishni ochish kerak. Keyinchalik, rulonli qoplamani maydalashdan tozalashingiz va muloyimlik bilan yuzaga bosishingiz kerak.

   

   Rolikli tomning shishgan joyi kesma bilan kesilishi kerak

2. Spatula yoki cho'tka yordamida mastikani kesilgan joyga surting va uni bir necha daqiqaga quriting. Ayni paytda siz shunga o'xshash materialdan tuval tayyorlashingiz kerak. Uning kattaligi kesilgan joyni qoplashi kerak.
3. Mastik bilan ishlov berilgan joyga ehtiyotkorlik bilan yangi tuval yotqiz. Agar kerak bo'lsa, uni spatula bilan tuzatish mumkin. Nihoyat, ta'mirlangan tom qismi rulon bilan o'raladi.

Yorilgan yoki teshilgan rulonli matoni tiklash uchun uni keyinchalik almashtirish bilan to'liq demontaj qilish yaxshiroqdir. Bunday holda, ish hajmi sezilarli darajada oshadi, ammo bunday tomning ishlash muddati ancha yuqori bo'ladi.

Video: yumshoq uyingizda shishgan nuqsonni bartaraf etish

Plitka tomini ta'mirlash

Tabiiy plitka tomini ta'mirlash alohida e'tibor talab qiladi. Plitka taxtasida biron bir harakatni bajarish o'ta noqulay, shuning uchun shoshilmang va ehtiyot bo'ling.

Ta'mirlash uchun sizga qulay molga, elim eritmasi uchun chelak va aralashmaning o'zi quruq shaklda tayyorlashingiz kerak bo'ladi. Aralashmaning o'ziga xos turi ishlab chiqaruvchining tavsiyalarini hisobga olgan holda tanlanadi. Zamonaviy keramik plitkalar galvanizli mixlar bilan biriktirilgan.

Tabiiy plitalardan yasalgan tomning nuqsonlari nuqsonli elementlarni almashtirish bilan bartaraf etiladi

Plitka tomini ta'mirlashda harakatlar ketma-ketligi quyidagicha.

1. Butun tuval shikastlangan plitka ustiga ko'tariladi va yog'och takozlar ehtiyotkorlik bilan bolg'a bilan uriladi. Agar plitkalar tirnoqlarga mixlangan bo'lsa, shikastlangan plitkalar demontaj qilinmaguncha bolg'a bilan ko'tariladi.
2. Yuqori qatorni ehtiyotkorlik bilan ko'taring, yangi plitka o'rnating. Plitkalarni tuzatish uchun yuzaga eritma yotqiziladi, shundan so'ng plitkalar o'ngga va oldinga qarab boshlanib, so'ngra presslanadi.
3. Agar turli xil qatorlarga bir nechta tuvalalarni almashtirish zarur bo'lsa, unda birinchi navbatda pastki elementlar ta'mirlanadi. Agar iloji bo'lsa, birgalikda ishlash yaxshiroqdir, shunda sherik chodirdan yuqoridagi qatorni qo'llab-quvvatlashga yordam beradi.

Murakkab ta'mirlashni amalga oshirayotganda, kassa ostidagi gidroizolyatsiya qatlamini almashtirish zarur bo'lganda, astar materiali va yog'och uchun temir arra ishlatish kerak. Masalan, eski katakchalarning yarmiga buklangan karton juda yaxshi ishlaydi.

Karton quti ostiga qo'yilgan, shundan so'ng to'siq qo'yilgan lamellar temir arra yordamida kesilgan. Keyin shikastlangan izolyatsiya qatlami o'tkir pichoq bilan kesiladi va uning o'rniga yangi material qo'yiladi. Fikslash uchun maxsus elim ishlatiladi. Arralash plitalar chorakda yoki kichik metall plitalar bilan qurilishi mumkin.

Shisha tomni ta'mirlash

Ixtisoslashgan kompaniyalar odatda shisha tomlarni loyihalashtiradilar va o'rnatadilar. Shu sababli, bajarilgan har qanday ish uchun kafolat muddati mavjud bo'lib, unda pudratchi o'rnatish yomon bajarilgan bo'lsa va biron bir nuqson o'zini namoyon qilsa, bepul ta'mirlashni amalga oshiradi. Kafolat muddati har bir holatda alohida muhokama qilinadi.

Shisha tomlarni ta'mirlash zarurati sifatsiz yig'ilish, montaj ishlarida yo'l qo'yilgan xatolar, shuningdek, muhrlovchi elementlarning eskirishi tufayli paydo bo'lishi mumkin.

Shisha tomlarni ta'mirlash mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak, chunki ish uchun maxsus jihozlar kerak

Shisha tomni joriy ta'mirlash quyidagi ish turlarini o'z ichiga oladi:

• muhr elementlarini almashtirish;
• drenaj kanallarini tozalash;
• bo'g'inlar va tayanchlarni muhrlash;
• tayanch punktlarini qisman yoki to'liq almashtirish;
• armatura va qo'shimcha moslamalarni sozlash.

Kapital ta'mirlash, ayniqsa xususiy sektorda, juda kamdan-kam uchraydi, chunki ijrochilar kerakli ish sifatini ta'minlashga harakat qilishadi. Aks holda, reabilitatsiya tadbirlari ularga loyihaning dastlabki narxidan ancha qimmatga tushadi.

Qatronlar tomini ta'mirlash

Qatronlar tomi - bu bitumli rulonli qoplamalar va epoksi tomli smola bilan qoplangan tekis tom. Ushbu tom yopish usuli bir necha o'n yillar oldin ishlatilgan. Qatronlar tomlari garaj kooperativlarida juda keng tarqalgan.

Endi tom yopish tomi endi ishlab chiqarilmaydi, shuning uchun qatron tomlari deyarli ishlatilmaydi. Ularning o'rnini tom yopish materiallarining zamonaviy analoglari egalladi. Bundan tashqari, qatronlardan foydalanish oqilona emas - ish paytida u yorilib ketadi, bu rulonli qoplamalarning siljishi va qochqinlarning paydo bo'lishi bilan bog'liq.

Qatronlar tomlarini ta'mirlashda eski qoplama butunlay demontaj qilinadi va uning o'rniga bitumli rulonli materiallar qo'yiladi

Agar qatronlar tomini ta'mirlash kerak bo'lsa, uni to'liq yangilash kerak. Vaqtinchalik choralar kerakli natijani bermaydi.

1. Eski tom qoplamasi demontaj qilinmoqda. Buning uchun siz oddiy boltadan foydalanishingiz mumkin, uning yordamida tom yopish materiallari yoki tom yopish materiallari tom tomidan tom ma'noda kesiladi.

   

   Eski peshtoq yoki peshtoqni uzun metall dastagiga mahkamlangan bolta yordamida olib tashlash mumkin

2. Temir-beton plita sanoat changyutgich, supurgi va boshqalar bilan tozalanadi.

3. Plitka beton dastani bilan tekislanadi.

   

   Yangi qoplamani yotqizishdan oldin, tomning tagligi beton dastani bilan tekislanadi

4. Qatlamni quritgandan so'ng, bitum-rulonli qoplama sovuq mastikaga yoki gaz brülörü yordamida o'rnatiladi. Rolikli material bir-birining ustiga 10-15 sm gacha bo'lgan bo'g'inlar bilan rulon bilan majburiy siljish bilan yotqiziladi.

Video: bitum rulonli qoplamali garaj tomini ta'mirlash

Tomni ta'mirlash narxini qanday hisoblash mumkin

Katta yoki joriy ta'mirlash xarajatlarini hisoblash uchun ma'lum bir holatda qaysi turdagi zarar va qaysi hajmda aniqlanganligini qayd etish kerak bo'ladi.

Ruletka va qog'ozdagi yozuvlar bilan o'lchovlardan tashqari, kamera va video yozuvlardan foydalanish tavsiya etiladi. Agar hisob-kitoblarda biron bir tafovut yuzaga kelsa, bu materialni aniqroq sotib olishga yordam beradi. Qabul qilingan ma'lumotlarga asoslanib, smeta tuziladi. Agar siz ta'mirlash xizmatlari uchun mutaxassislarga murojaat qilsangiz, materialni hisoblash bepul amalga oshirilishi mumkin.

Materialni hisoblash faqat tomni to'liq tekshirgandan va uning texnik holatini aniqlagandan so'ng amalga oshiriladi

Ta'mirlashning umumiy qiymati quyidagi omillarga bog'liq:

• tomning maydoniga qarab ishning umumiy miqdori;
• tomning tuzilishiga zarar etkazish darajasi;
• ish uchun zarur bo'lgan materiallarning turi va narxi;
• sotib olingan materialni ta'mirlash joyiga etkazib berish xarajatlari;
• yollangan mutaxassislarning ish haqi;
• ixtisoslashtirilgan uskunalarni ijaraga olish narxi.

Agar siz qurilish haqida hech bo'lmaganda ozgina tushunsangiz, albatta taxmin qilingan smetani tekshirishingiz kerak. Materiallarning narxini o'rtacha bozor bahosi asosida qayta hisoblash va e'lon qilingan ish hajmining tomga etkazilgan zararni bartaraf etish uchun zarur bo'lgan chora-tadbirlar ro'yxatiga muvofiqligini tekshirish kifoya.

Tomni ta'mirlash - bu murakkablik va hajm to'g'ridan-to'g'ri tomning beparvolik darajasiga bog'liq bo'lgan ishlar majmuasi. Har 2-3 yilda o'z vaqtida texnik xizmat ko'rsatish bilan siz ishlatilgan materiallarning butun ishlash muddati davomida qochqinlarni unutishingiz mumkin.